Immobilienfinanzierung

Ihre Finanzierungsexperten

Fachliche Leitung:
Prof. Dr. Jürgen Erbach, IPEM Immobilien Projektentwicklungs und -managementgesellschaft mbH
Professor Dr.-Ing. Jürgen Erbach ist Geschäftsführender Gesellschafter der IPEM Immobilien Projektentwicklungs- und -managementgesellschaft Unternehmensgruppe. Nach dem Studium war er zunächst bei der Bavaria Objekt- und Baubetreuung GmbH tätig. Nach der Beteiligung der Landesbank Berlin verlagerte er seinen Tätigkeitsschwerpunkt auf die Akquisition geeigneter Fondprojekte im In- und Ausland durch Ankauf oder strategische Allianzen. Im Rahmen seiner berufsbegleitenden Dissertation beschäftigte er sich mit der Thematik "public private partnership" und schloss diese im Januar 1997 ab. Im Jahr 1997 machte er sich mit der IPEM Immobilien Projektentwicklungs- und -management -gesellschaft mbH selbständig. Seit Oktober 2000 lehrt Jürgen Erbach an der HAWK in Holzminden Projektentwicklung.

Kathrin Aigner LL.M, Hogan Lovells International LLP
Kathrin Aigner LL.M, ist seit 01.01.2006 als Rechtsanwältin bei der internationalen Kanzlei Lovells LLP in Frankfurt am Main tätig. Zuvor war sie als Rechtsanwältin für die US-amerikanischen Kanzleien Weil, Gotshal & Manges LLP und Mayer Brown LLP tätig. Frau Aigner arbeitet vornehmlich in den Bereichen allgemeines Wirtschaftsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht, Restrukturierung und Finanzierung. Insbesondere ist sie auf Immobilienwirtschaftsrecht und Immobilienfinanzierung spezialisiert. Schwerpunktmäßig berät Frau Aigner nationale und internationale Investoren, Kapitalanlagegesellschaften und Banken bei allen Arten von Immobilientransaktionen, Immobilien M&A sowie Immobilienfinanzierung und -restrukturierung. Nach ihrem rechtswissenschaftlichen Studium absolvierte Frau Aigner das Master-of-Law Programm an der University of Texas in Austin. Frau Aigner ist Lehrbeauftragte für US-amerikanisches Recht an der Universität Jena und ist zudem in New York, am US Supreme Court sowie in England und Wales als Rechtsanwältin zugelassen.

Sabine Felix, Jones Day
Sabine Felix verfügt über langjährige Erfahrung im Bank- und Finanzrecht, insbesondere im Bereich der Immobilienfinanzierungen. Sie vertritt regelmäßig Banken und andere Finanzinstitutionen auf Darlehensgeberseite, u.a. Morgan Stanley und Merrill Lynch, sowie Unternehmen und andere institutionelle Mandanten auf Darlehensnehmer- und Investorenseite. In den vergangenen Jahren war sie mehrfach für Strategic Value Partners im Zusammenhang mit gewerblichen Immobilientransaktionen tätig. Sie berät Opportunity Funds und Asset Manager bei der Strukturierung, Finanzierung und Verwaltung ihrer Immobilienakquisitionen und sonstigen Investitionen. Sabine Felix leitet Jones Day’s Immobilien- und Immobilienfinanzierungspraxis in Deutschland. Sabine Felix berät in allgemeinen bankrechtlichen Angelegenheiten ebenso wie zu komplexen Unternehmensfinanzierungen, Akquisitionsfinanzierungen und Projektfinanzierungen. Ihre Expertise umfasst auch die Restrukturierung von Immobilieninvestitionen sowie die Beratung im Zusammenhang mit der Abwicklung notleidender Kredite. Frau Felix war von 1998 bis 2001 Syndicus bei der Eurohypo AG, der führenden europäischen Hypothekenbank. Sie ist außerdem ausgebildete Bankkauffrau und war vor der Aufnahme ihrer anwaltlichen Tätigkeit mehrere Jahre bei der Dresdner Bank und der Deutschen Bank tätig. Sabine Felix ist im Frankfurter Büro von Jones Day Ansprechpartnerin für Pro Bono-Angelegenheiten.

Klaus Franken, Catella Property GmbH
Klaus Franken ist CEO der Catella Property Group in Deutschland, die insbesondere an der Nahtstelle zwischen Immobilien- und Kapitalmarkt als Beratungsunternehmen individuelle Lösungsansätze ausarbeitet. Das Spektrum reicht dabei von der reinen Vermittlung von Mietern und Investoren über die Bewertung nach internationalen Standards sowie Debt und Equity Advisory bis zu spezielle Leistungen des Capital-Marktes. Finanzierungsfragen bestimmen den Ablauf bei nahezu allen Transaktionen des Immobilienmarktes. In über 20 Jahren sammelte Klaus Franken Praxiserfahrungen in allen vorgenannten Dienstleistungsbereichen, veröffentlicht regelmäßig Einschätzungen und Analysen zu aktuellen Markttrends und ist als Referent sowie Panel Speaker bei Immobilienkongressen eingebunden. Der Tätigkeitsbereich ist bzgl. der Objektbelegenheit fokussiert auf Deutschland, die Investoren- und Bankenbetreuung umfasst internationale Marktteilnehmer ebenso wie lokale Privatinvestoren und regionale Sparkassen. Klaus Franken studierte an der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) in Aachen Architektur mit Studienschwerpunkt Städtebau sowie Betriebswirtschaftslehre.

Prof. Dr. Bernhard Funk, International REITs Forum
Prof. Dr. Bernhard Funk ist Professor für Immobilieninvestition und Immobilienfinanzierung an der Hochschule HAWK, die spezialisierte Bachelor- und Masterstudiengänge zum Immobilienmanagement anbietet. Zuvor war er als Geschäftsführer im US-Immobiliengeschäft für die Bereiche Fondsmanagement, Fondsstrukturierung, Kundenbetreuung, Marketing und Research verantwortlich. Seine Forschungsschwerpunkte sind US-Immobilieninvestitionen, Fondsmanagement für institutionelle Anleger, REITs und Immobilien-Aktien. Er ist Gründer des International REITs Forum und hat zahlreiche Publikationen zu den Gebieten US-Immobilienanlagen und REITs veröffentlicht. Professor Funk war als Session Chair und Panel Speaker Teilnehmer verschiedener internationaler Konferenzen der Immobilienwirtschaft - unter anderem der European Real Estate Society, der American Real Estate Society, der American Urban & Economics Association und des Real Estate Research Council of California.

Dr. Peter Hinze, Norddeutsche Landesbank Girozentrale
Dr. Peter Hinze, Rechtsanwalt seit 1999, zunächst tätig in einer wirtschaftrechtlich ausgerichteten Rechtsanwaltskanzlei, seit 2001 in der Norddeutschen Landesbank Girozentrale. Er verfügt über jahrelange Erfahrung im Bereich der Projektfinanzierungen sowie der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Darüber hinaus ist er Lehrbeauftragter an der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen und unterrichtet dort an der Fakultät Bauswesen im Fach „Recht der Bank- und Kreditwirtschaft“ mit Schwerpunkten Immobilienfinanzierung und PPP-Projekte.

Klaus Konopik, KoCon Konopik Consult e.K.
Klaus Konopik, Jahrgang 1954, Bankkaufmann und Bankfachwirt, Tätigkeiten unter anderem als Zweigstellenleiter und Firmenkundenbetreuer (Prokurist) bei der Dresdner Bank AG in Nürnberg. Von 2003 an verantwortlicher Betreuer einer großen deutschen Hypothekenbank für den Marktbereich „gewerbliche Finanzierungen und Spezialfinanzierungen“ in Nordbayern. Dies umfasste insbesondere die Akquisition, Darlehensentscheidung und Objektbewertung. Ab 2002 Weiterbildung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung (EIPOS/IHK Bildungszentrum Dresden) und Personenzertifizierung durch die Dekra Certification GmbH. In 2003 zusätzliches Studium an der FH Nürnberg mit Abschluss als Rating-Analyst (FH). Seit 2003 selbstständig mit der Erstattung von Immobiliengutachten für Privatpersonen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen, Immobilieninvestoren und Banken mit den Schwerpunkten auf gewerblichen Objekten wie z. B. Lager- und Logistikzentren, Produktionsgebäuden (u.a. diverse Automobilzulieferer), Kaufhäuser und Einzelhandelsflächen, Hotels, Bürogebäude, Autobahn-Raststätte, Bauträgerprojekte. Daneben wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien wie Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Zusätzlich zur Immobilienbewertung Beratung rund um die Immobilie auch in schwierigen, problematischen Fällen (Analysen, Strukturierung, Entwicklung, Bankgespräche, Umfinanzierung, etc.) und Finanzierungsvermittlung. Für Banken Durchführung von Markt- und Objektanalysen, Standortbetrachtungen und Beleihungswertermittlungen.

Marcus Nähser, Kreissparkasse Köln
Marcus Nähser ist seit 2007 Leiter des Bereichs Immobilienkunden bei der Kreissparkasse Köln. Er hat die Verantwortung für das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft mit einem Bestandsvolumen von ca. € 2,5 Mrd. Er begann seine berufliche Laufbahn mit einer Ausbildung zum Bankkaufmann bei der Sparkasse in Siegburg, danach absolvierte Marcus Nähser ein Studium an der Deutschen Sparkassenakademie in Bonn. Er übernahm verschiedene Betreuungs- und Leitungsfunktionen in Vertriebsbereichen insbesondere in der Firmenkundenbetreuung.

Hans-Dieter Rebosione, Sachverständigenbüro Hans-Dieter Rebosione
Hans-Dieter Rebosione absolvierte die Ausbildung zum Bankkaufmann bei der Dresdner Bank AG in Nürnberg. Ab 1982 war er als Kunden- und Vertriebspartnerakquisiteur im Bereich Baufinanzierung sowie als Referent in verschiedenen Fachseminaren für Konzernmitarbeiter und Vertriebspartner tätig. Von 1996 an arbeitete er als verantwortlicher Leiter in Nordbayern für den Marktbereich “Private Kunden“ mit den Schwerpunkten der Kundenakquisition, Darlehensentscheidung und Objektbewertung für eine große deutsche Hypothekenbank. Ab 2002 bildete er sich zum Sachverständigen für Immobilienbewertung (EIPOS/IHK Bildungszentrum Dresden) und Personenzertifizierung durch die Dekra Certification GmbH weiter. Seither beschäftigt er sich mit der Erstattung von Immobiliengutachten für Privatpersonen, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen, Immobilieninvestoren und Banken mit den Schwerpunkten auf wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien, Wohnungsportfolien, gewerblich genutzte Objekte wie Lager- und Logistikflächen, Büro-, Produktions- und Einzelhandelsflächen. Für Banken führt er Markt- und Objektanalysen, Standortbetrachtungen und Beleihungswertermittlungen durch.

Heinz-Josef Rensmann, Norddeutsche Landesbank Girozentrale
Dipl. Kaufmann Heinz-Josef Rensmann gilt in der Branche als Profi in der Finanzierung von Großimmobilien verschiedenster Nutzungen und Finanzierungsformen – national und international. Aus über 20 Jahren Erfahrungen in Aufgaben bei mehreren internationalen Immobilienbanken, der Deutschen Bundesbank, einer Universalbank und einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft kennt er Modelle und praktische Konzeptionen, Stellschrauben und Schwachstellen genauso wie vertriebliche Aspekte und Risikoanforderungen. Neben detailliertem Finanzierungs-Know-how zählen Bewertungsfragen, Risikomanagement und Sanierungen zu seinen Fachgebieten. Dabei war er überwiegend in Leitungsfunktionen für die Umsetzung und Erreichung von Zielen und Vorgaben, auf der Markt- und Marktfolgeseite, verantwortlich.

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